『キャッシュフローゲーム用語集』

 


【CCR】

キャッシュ・オン・キャッシュ・リターン（ROI）の項を参照。



【IPO】

新規株式公開。会社が一般の人に初めて株式を公開すること。また、その株式。


【REIT】

不動産投資信託。不動産だけを扱う投資信託。


【ROI】

リターン・オン・インベストメント。投資収益率。投資に対する見返りをパーセンテージで表したもの。


【3Br/2Ba】

3Bedroom/2Bathroomの略。ベッドルーム3室、バスルーム2室の物件。


【頭金】

投資家が投資物件を買う時に支払う最初の金額。購入価格の一部。


【オートメーションビジネス】

主に技術により、人がいなくても稼動するビジネスのこと。


【価格変動幅】

投資商品の平均的な高値と安値の幅。


【株式シェア】

企業の所有権を表す株式の割合。株主こそが会社の実際のオーナー。


【株式分割】

法人活動の一つで、保有する株式の数が増え、株価は下がる。


【キャッシュフロー】

収入として入ってくる現金と支出として出て行く現金。
あるものが収入、支出、資産、負債のいずれかになるかは、現金の流れで決まる。


【キャピタルゲイン】

投資物件を買った時の額とそれを売った時の額の差から、改良の為の費用を差し引いたもの。


【資産（アセット）】

最も少ない労力で、自分のポケットにお金を入れてくれるもの。


【市場（マーケット）】

商品が売買されるところ。


【資本（キャピタル）】

現金、または価値について合意ができているもの。


【譲渡性預金証書】

政府やビジネスに対する貸付金の証書。銀行を通じて発行され、満期日や利率が明記されている。


【政府貯蓄債権】

貸付利子の支払いを見返りとして、個人が政府に貸し付けるローン。


【租税先取得権（ﾀｯｸｽﾘｰｴﾝ）】

税金の未納を理由として、資産に対して行われる法的申し立て。


【損益計算書】

一定の期間における収入と支出を示す書式。インカム・ステートメントとも呼ばれる。


【貸借対照表】

資産と負債のバランスを見る書式。


【抵当流れ物件】

銀行や個人が不動産ローンの不払いを理由に取り上げた物件。


【投資信託】

様々な株式、債券、証券をまとめて専門の投資会社が管理し、個人投資家は証券を購入する。


【配当金】

会社が株主に対して行う利益の分配。


【負債】

ポケットからお金をとっていくもの。


【不動産ローン】

不動産に対する融資を受ける場合、その物件は融資または借金の担保として使われる。担保は保障の為の手段。


【不労所得】

利子や配当、不動産の賃料など、投資から最も少ない労力で生み出される収入。


【むだ使い】

ポケットからお金をとっていくだけの支出で、たいていは必要のないものか、予定外の支出。


【リミテッドパートナーシップ】

資産を保有する為に設立される法人。リミテッドパートナーの責任は有限である。